Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в Обзор

Област БургасОбзор
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба279 000 €1 937 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~118 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Обзор (216 имота)

Площ
144 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
2024

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 10 000 €
  1. 289 000 €21 Септември 2026Първоначална цена
  2. 279 000 €▼ 10 000 € (3.5%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 118 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (216 имота) — 1 937 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Обзор, област Бургас, разположен на седми етаж в новопостроен панелен комплекс от 2024 г.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс на отворен план, две спални и две бани, както и две тераси с обща площ над 30 кв.м., осигуряващи директна морска гледка.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици и висококачествени керамични плочки.

Локацията е близо до центъра на Обзор, с лесен достъп до магазини, ресторанти и плаж, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и морска среда.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • две тераси
  • морска гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района