Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с гледка море в Обзор

Област БургасОбзор
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба79 980 €888 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Обзор (214 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €
  1. 81 980 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 79 980 €▼ 2 000 € (2.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (214 имота) — 878 €/м² срещу 1 117 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Обзор, област Бургас, разположен в луксозен затворен комплекс на първа линия.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, спалня, голяма баня с тоалетна и просторна тераса с морска панорама.

Сградата е тухлена от 2009 г., апартаментът е на първи жилищен етаж и е реновиран, с налични удобства като паркомясто, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения – басейни, детски площадки, фитнес и СПА център, разположен сред зелени площи и близо до плажа.

Имотът е подходящ за ваканционен живот с добра функционалност и удобства в непосредствена близост до морето.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • реновирано състояние
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района