+62% над пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
117 500 € 1 727 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба75 980 €926 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Обзор (214 имота)
Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
История на цената
10 промени от публикуването▼ 10.6% · 9 000 €
- 84 980 €
- 83 000 €▼ 1 980 € (2.3%)
- 83 980 €▲ 980 € (1.2%)
- 82 980 €▼ 1 000 € (1.2%)
- 79 980 €▼ 3 000 € (3.6%)
- 78 980 €▼ 1 000 € (1.3%)
- 79 980 €▲ 1 000 € (1.3%)
- 78 980 €▼ 1 000 € (1.3%)
- 82 980 €▲ 4 000 € (5.1%)
- 81 980 €▼ 1 000 € (1.2%)
- 75 980 €▼ 6 000 € (7.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (214 имота) — 961 €/м² срещу 1 117 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Обзор, област Бургас, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като интернет и видеонаблюдение. Жилището е реновирано и се предлага обзаведено.
Локацията е крайбрежна, в комплекс с разнообразни съоръжения като басейни, фитнес и СПА център, близо до плажа и зелени площи.
Подходящ за ваканционен живот или отдаване под наем, комбинирайки удобства и морска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 236 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (10.6%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- южно изложение
- голяма тераса
- затворен комплекс
- обзаведен
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 7 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- Саниран
- В затворен комплекс
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−12% под пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
62 000 € 984 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
72 800 € 1 086 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−10% под пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
68 400 € 1 085 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
91 900 € 1 094 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−11% под пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
77 200 € 989 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+67% над пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
168 000 € 1 866 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+89% над пазара
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
120 000 € 2 105 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни