Продажба

Двустаен апартамент в Обзор с асансьор и басейн

Област БургасОбзор
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба55 700 €843 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Обзор (216 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.3% · 700 €
  1. 55 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 61 700 €▲ 6 700 € (12.2%) 26 Май 2026Повишение на цената
  3. 55 700 €▼ 6 000 € (9.7%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Обзор (216 имота) — 843 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Обзор, област Бургас, част от модерен затворен комплекс. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда, на около 400 метра от морския бряг.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като жилището е завършено с ламинат и боядисани стени. Има готово обзавеждане, подходящо за ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., оборудвана с асансьор и осигурява индивидуални партиди за ток и вода. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Околността е озеленена с детска площадка и басейн за летните месеци, подходяща за семейства и целогодишно ползване. Локацията е удобна за почивка близо до морето.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 700 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • басейн
  • индивидуални партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 66 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района