Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Обзор с басейн в затворен комплекс

Област БургасОбзор
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба49 800 €754 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

История на цената

3 промени от публикуването▲ 17.5% · 7 400 €
  1. 42 400 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 43 600 €▲ 1 200 € (2.8%) 23 Април 2026Повишение на цената
  3. 45 800 €▲ 2 200 € (5%) 18 Юни 2026Повишение на цената
  4. 49 800 €▲ 4 000 € (8.7%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 830 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Обзор, област Бургас, разположен на втори етаж в сграда от 2013 г. в затворен комплекс с общо 196 апартамента.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като имотът е завършен и обзаведен, готов за ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор във всеки от четирите корпуса, има видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и басейн, намира се на около 400 метра от морския бряг, което го прави подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.

Имотът е балансиран избор за хора търсещи удобство и сигурност в близост до морето.

От публикуването цената е повишена с 7 400 € (17.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обзор

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • видеонаблюдение
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 66 кв.м

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района