Продажба

3-стаен апартамент с гараж в Нови пазар, изток-запад

Област ШуменНови пазар
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба74 900 €780 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Нови пазар (25 имота)

Площ
96 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Нови пазар (25 имота) — 780 €/м² срещу 993 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Нови пазар, област Шумен, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределение: входно антре, голяма дневна, кухня с излаз на тераса, две спални с излаз на втора тераса, баня и тоалетна.
Сградата е от 1980 г., строителство тухла, като имотът се нуждае от основен ремонт. Към апартамента има самостоятелен гараж и две допълнителни партерни помещения, които могат да се използват като склад или работилница.
Локацията е близо до центъра на града, в непосредствена близост до Люксембургската градина, училище и детска градина.
Имотът предлага възможност за цялостно обновяване според лични предпочитания и е подходящ за семейно ползване с удобства в близост.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Нови пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • близо до парк
  • изток-запад изложение
Недостатъци
  • партер
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района