Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Нови пазар, Бялата чешма

Област ШуменНови пазар
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба65 000 €844 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Нови пазар (25 имота)

Площ
77 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30.8% · 20 000 €
  1. 65 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▲ 20 000 € (30.8%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Нови пазар (25 имота) — 833 €/м² срещу 993 €/м².

Тристаен апартамент с площ 77 кв.м. в град Нови пазар, квартал Бялата чешма. Намира се на трети етаж от седем в панелен блок.

Разпределението включва кухня, хол, две спални, две санитарни помещения, усвоена тераса на север и открита тераса с южно изложение. Има и избено помещение с площ 4 кв.м.

Жилищният блок е саниран, с подменена дограма и топлоизолация, газифициран и оборудван със сертифициран асансьор и контрол на достъп. Общите части са добре поддържани.

Кварталът е предпочитан и предлага свободно място за паркиране и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за модернизиране според нуждите на купувача.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (30.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Нови пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • саниран блок
  • асансьор и контрол на достъп
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от модернизиране

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 31% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  5. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района