Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Бялата чешма, Нови пазар

Област ШуменНови пазар
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба54 000 €701 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Нови пазар (25 имота)

Площ
77 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.3% · 3 000 €
  1. 57 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 57 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 54 000 €▼ 3 000 € (5.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Нови пазар (25 имота) — 701 €/м² срещу 993 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Нови пазар, район Бялата чешма.

Разпределение: коридор, две спални, хол с излаз към западна тераса, кухня с усвоена източна тераса, баня и отделна тоалетна. Жилището е вътрешно и предлага функционално разпределение с добро изложение изток-запад.

Сграда: панелен блок от 1980 г., саниран и поддържан, оборудван с асансьор и контролиран достъп. Има възможност за газификация и свободни паркоместа около сградата.

Локация: район Бялата чешма в Нови пазар, осигуряващ удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за ремонт и модернизация в добре поддържан жилищен блок.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Нови пазар

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • тераса
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района