Продажба

Тристаен апартамент в Козлодуй с два балкона

Област ВрацаКозлодуй
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба82 900 €1 023 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~49 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Козлодуй (29 имота)

Площ
81 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Козлодуй (29 имота) — 1 023 €/м² срещу 1 634 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Козлодуй, област Враца, разположен на 4-ти етаж от 5 в панелен блок.
Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня, тоалетна, коридор с място за вграден гардероб, както и два балкона – общ за хол и спалня и отделен за кухнята.
Сградата е построена през 1974 г., панелно строителство, без асансьор, с добре поддържани общи части и стабилна конструкция без видими дефекти.
Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът изисква основен ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестицията.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Козлодуй

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • стабилна конструкция
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района