Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Козлодуй

Област ВрацаКозлодуй
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба83 000 €1 037 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~47 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Козлодуй (29 имота)

Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Козлодуй (29 имота) — 1 037 €/м² срещу 1 634 €/м².

Апартамент с две стаи, преустроен на тристаен, разположен в гр. Козлодуй, област Враца.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две отделни спални и две тераси, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 4-ти етаж от 5 без асансьор и се нуждае от основен ремонт, като е сменена само дограмата. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, магазини и ресторанти, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за персонализиране и предпочитат семейна среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Козлодуй

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до училище и магазини
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • панелно строителство
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района