Продажба

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Козлодуй

Област ВрацаКозлодуй
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба103 000 €1 355 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Козлодуй (29 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Козлодуй (29 имота) — 1 355 €/м² срещу 1 634 €/м².

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна панелна сграда в центъра на гр. Козлодуй.

Разпределението включва просторна всекидневна, отделна спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, килер и коридор, както и голяма тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът се нуждае от основен ремонт, което позволява адаптиране според предпочитанията на новия собственик.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детска градина, административни учреждения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Козлодуй

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • голяма тераса
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 388 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • килер
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района