Двустаен апартамент в София, Костинброд

✨ ЛУКСОЗЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО И МАЗЕ | ЦЕНТЪРЪТ НА КОСТИНБРОД

Предлагам за продажба светъл, просторен и стилен двустаен апартамент, разположен в модерна нова сграда с асансьор, луксозни общи части и висок клас строителство, на една от най-предпочитаните и спокойни локации в центъра на гр. Костинброд.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж над магазини, съответстващ на 4-ти етаж от общо 6, и се отличава с отлично естествено осветление и благоприятно източно/южно изложение.

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът е с обща площ 73,20 кв.м., включваща 66,32 кв.м. чиста жилищна площ и 6,88 кв.м. общи части, и разполага с:

Просторно входно антре
Функционален коридор
Баня с тоалетна
Светла и уютна спалня
Просторна дневна с кухненски бокс
Обособена трапезария
Балкон
Изложение: изток/юг

Към имота задължително се продава:

🚗 Подземно паркомясто с площ 24,26 кв.м., от които 9,62 кв.м. чиста площ

📦 Мазе с площ 5,60 кв.м., включващо 3,38 кв.м. чиста площ и 2,22 кв.м. общи части

🏢 ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И МАТЕРИАЛИ

Сградата е изпълнена с внимание към качеството, енергийната ефективност и дългосрочния комфорт:

✔️ REHAU петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет
✔️ Качествена тухлена зидария с Wienerberger
✔️ Машинна гипсова мазилка с материали RÖFIX
✔️ Висок клас блиндирани входни врати Solid
✔️ Окачена вентилируема фасада с 12 см пресована каменна вата
✔️ Контролиран достъп с чип-система
✔️ Съвременен и удобен асансьор
✔️ Луксозни общи части с настилки от естествен бял мрамор

📜 АКТ 16 ФЕВРУАРИ 2025 г.

Сградата е въведена в експлоатация, което позволява спокойно и сигурно придобиване на имота.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО ДАВА КОМФОРТ

Имотът се намира в централната част на гр. Костинброд, същевременно на тихо и спокойно място, съчетавайки удобството на градската среда с усещането за уют и спокойствие.

В непосредствена близост са:

🛒 Магазини и супермаркети
🏫 Училище
🧸 Детска градина
☕ Заведения
💊 Аптеки
🚌 Удобен обществен транспорт
🏙️ Всички основни удобства на централната градска част

🔑 СИГУРНА РЕЗЕРВАЦИЯ

Имотът може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се преустановяват огледите с други потенциални купувачи и се пристъпва към подготовка на необходимите документи за сключване на предварителен и окончателен договор.

⭐ АКЦЕНТИ НА ИМОТА:

✔️ Нова и модерна сграда
✔️ Акт 16 февруари 2025 г.
✔️ Първи жилищен етаж над магазини
✔️ 73,20 кв.м. обща площ
✔️ Източно/южно изложение
✔️ Подземно паркомясто
✔️ Мазе
✔️ Троен стъклопакет REHAU
✔️ Вентилируема фасада с 12 см каменна вата
✔️ Луксозни общи части с бял мрамор
✔️ Асансьор и контролиран достъп
✔️ Централна, но тиха и спокойна локация

Имот, който съчетава качество, функционалност, сигурност и отлична локация готов да се превърне във Вашия нов дом.