Наем−42% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Св. Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Наем550 €6 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
1 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €
  1. 600 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 550 €▼ 50 € (8.3%) 11 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Варна, в курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, на първи етаж от шестетажна сграда в затворен комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и трапезария, две отделни тераси, спалня с климатик и собствен излаз на тераса, баня с тоалетна и антре.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и електроуреди, подходящ за целогодишно обитаване.

Локацията предлага лесен достъп до Варна, близост до магазини, ресторанти, плажни ивици и зелени площи като Университетската ботаническа градина Екопарк Варна.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с удобствата на затворен комплекс и възможности за отдих в района.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района