Наем−28% под пазара

Мезонет 3-стаен в к.к. Слънчев бряг, кв. Чайка с две тераси

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Наем440 €4 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
5 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 56% · 559 €
  1. 999 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 440 €▼ 559 € (56%) 19 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Мезонет с площ от 105 кв.м, разположен в кв. Чайка, к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на последния, пети етаж в сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва хол, кухня, санитарен възел и две тераси – по една на всеки етаж, като има вътрешно стълбище от масивно дърво. Подовите настилки са нови след основен ремонт.

Строителни детайли и година на строителство не са посочени, но имотът е обновен и оборудван за целогодишно ползване. Има възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е в курортна зона с удобства за сезонно и целогодишно обитаване, близо до морския бряг и туристическа инфраструктура.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с възможност за отдаване под наем през летните месеци или целогодишно ползване при изгодни условия.

От публикуването цената е намаляла с 559 € (56%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • паркомясто
  • основен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 56%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • санитарен възел

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района