Продажба−32% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба53 000 €929 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и уютен двустаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на първи етаж в затворен, целогодишен и охраняем комплекс с басейн, само на 450 метра от популярния плаж Какао Бийч и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура. Апартаментът се намира на удобна и търсена локация, където в пешеходна достъпност са разположени магазини, супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, спирки на обществен транспорт и развлечения, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за почивка. Жилището е с функционално разпределение, светли помещения и комфортна атмосфера, напълно обзаведено с мебели и оборудвано с домакинска техника и е готово за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Комплексът предлага отлично поддържана територия, басейн и сигурна среда за обитаване, осигурявайки спокойствие и комфорт през цялата година. Имотът разполага с Акт 16 и самостоятелни битови партиди за ток и вода, което е важно предимство за комфортно и икономично ползване. Отлично предложение за хора, които търсят качествен имот край морето с висок потенциал за отдаване под наем или лично ползване.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района