Наем−46% под пазара

Четиристаен апартамент с тераси в к.к. Слънчев бряг, комплекс Голдън Форт

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Наем499 €3 €/м²
Площ
155 м²
Етаж
3 / 3

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.5% · 39 €
  1. 460 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 899 €▲ 439 € (95.4%) 7 Юни 2026Повишение на цената
  3. 499 €▼ 400 € (44.5%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с четири стаи, разположен в комплекс Голдън Форт в к.к. Слънчев бряг. Намира се на трети етаж от три, с панорамна гледка във всички посоки.

Разпределението включва три непреходни спални, две кухни, две бани с тоалетни и три тераси, като една от тях е панорамна с барбекю. Има и самостоятелно студио с кухня и баня, подходящо за до четири души.

Сградата е добре поддържана с контролиран достъп, луксозни общи части и голям басейн. Имотът разполага със собствено паркомясто и интернет връзка чрез А1.

Локацията е в централната част на Слънчев бряг, близо до автогарата и основните удобства на курорта. Комплексът предлага озеленен двор и места за отдих.

Имотът е подходящ за ваканционен или дългосрочен престой с добра функционалност и удобства за семейства или групи.

От публикуването цената е повишена с 39 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • две паркоместа
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • кухня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района