Наем−46% под пазара

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем349 €3 €/м²
Площ
96 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 41.7% · 250 €
  1. 599 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 349 €▼ 250 € (41.7%) 23 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в комплекс Лагуна, к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разполага с функционално разпределение – входно антре, голямо основно помещение с хол, трапезария и кухня, две спални и две бани. Има тераса с излаз към басейна.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддръжка на общите части. Комплексът е затворен с контролиран достъп и осигурява паркомясто.

Локацията е на около 400 метра от морето, близо до градски транспорт, магазини и главната алея на Слънчев бряг. Около комплекса има зелени площи и удобства за отдих.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом с добър баланс между удобства и местоположение.

От публикуването цената е намаляла с 250 € (41.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към басейна
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 42%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • основно помещение
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит
  • Окабеляване
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района