Наем−46% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг, Каса дел Мар

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем309 €3 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

3 промени от публикуването▲ 6.9% · 20 €
  1. 289 €14 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 309 €▲ 20 € (6.9%) 21 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 459 €▲ 150 € (48.5%) 6 Април 2026Повишение на цената
  4. 309 €▼ 150 € (32.7%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи, разположен в курортен комплекс Каса дел Мар, област Бургас. Намира се на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределение: входно антре, голям хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня, дрешник, суит баня и втора тоалетна за гости. Има просторна тераса към вътрешен двор.

Сградата е построена през 2012 г., с разрешение за ползване. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици, топлата вода е на бойлер. Има самостоятелни битови партиди за ток и вода.

Локацията е близо до плажа на Какао Бийч, в сърцето на Слънчев бряг, което осигурява удобен достъп до морския бряг и местни удобства.

Имотът е подходящ за сезонно или дългосрочно ползване с добра функционалност и удобства за живеене край морето.

От публикуването цената е повишена с 20 € (6.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет връзка
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района