Наем−46% под пазара

2-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем275 €3 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

7 промени от публикуването▼ 4.8% · 14 €
  1. 289 €30 Януари 2026Първоначална цена
  2. 299 €▲ 10 € (3.5%) 7 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 256 €▼ 43 € (14.4%) 26 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 459 €▲ 203 € (79.3%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  5. 475 €▲ 16 € (3.5%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  6. 299 €▼ 176 € (37.1%) 26 Юли 2026Намаление на цената
  7. 299 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на цената
  8. 275 €▼ 24 € (8%) 17 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в комплекс Гранд Камелия, к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Разполага с входно антре, хол с трапезарна и кухненска част, спалня и обща тераса, което осигурява функционално разпределение на помещенията.

Сградата е построена през 2008 г., а апартаментът е реновиран и оборудван с климатик, интернет и видео наблюдение. Има самостоятелни битови партиди за ток и вода.

Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа, два басейна, детска площадка и паркинг, като се намира в централната част на курорта с удобен достъп до магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за дългосрочно живеене в затворена и поддържана среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 24 €. Обявен е от 245 дни. От публикуването цената е намаляла с 14 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване
  • Лукс
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района