Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент на плажа в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем349 €4 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 65.1% · 650 €
  1. 999 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 349 €▼ 650 € (65.1%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с 2 стаи в к.к. Слънчев бряг, област Бургас, разположен на самия плаж.

Разпределение: голям хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня със собствена баня, втора баня и обща тераса с гледка към морето.

Сградата е обновена, с разрешение за ползване, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има паркинг и интернет връзка. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Локацията е в централната част на Слънчев бряг, на нулева линия до морето, което осигурява лесен достъп до плажа и удобства в района.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем през сезона поради удобното разположение и функционалното разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 650 € (65.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • паркинг
  • обновен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 65%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района