Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Наем300 €4 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

4 промени от публикуването▲ 20% · 50 €
  1. 250 €30 Януари 2026Първоначална цена
  2. 310 €▲ 60 € (24%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 340 €▲ 30 € (9.7%) 5 Март 2026Повишение на цената
  4. 340 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  5. 300 €▼ 40 € (11.8%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в комплекс в южната част на Слънчев бряг. Общата площ е 70 кв.м, включваща хол с трапезария и кухня в отворен план, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към басейна.

Разпределението е функционално, като дневната зона и кухнята са обединени, а спалнята е отделена за повече уединение. Терасата осигурява допълнително пространство за отдих.

Комплексът е построен през 2007 г., със запазено състояние на сградата и общите части. Налични са удобства като асансьор, интернет и охраняем вход. Басейнът и зоните за отдих се поддържат редовно.

Локацията е удобна, близо до стадиона на Слънчев бряг и основни автобусни линии, както и до магазини Carrefour и T Market. Плажът е на около 10 минути пеша, а паркирането не представлява затруднение.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене или сезонно ползване в рамките на затворен комплекс с осигурени удобства и спокойствие.

От публикуването цената е повишена с 50 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • басейн в комплекса
  • охраняем вход
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района