Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба75 200 €1 156 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска334 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена предлага за продажба слънчево студио в Слънчев бряг на 250м от плажа. Студито се намира на шести етаж и се продава напълно обзаведено във вида по снимките. Района е тих и спокоен. Пред сградата има места за паркиране. В непосредствена близост се намира плажа, ресторанти, хранителни магазини, както и спирки на градски транспорт. Сградата разполага с асансьор, басейн, контролиран достъп и озеленяване. Общите части са добре поддържани. Такса поддръжка 12,6 годишно. За огледи и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова (yavlenaCOM/155473).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.