Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба138 000 €613 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~147 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
225 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на имота

Цената на имота е с около 147 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 613 €/м² срещу 1 269 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в комплекс Негреско, к.к. Елените, област Бургас. Разположен е на последния 6-ти етаж от тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с изход към голяма тераса, оборудвана кухня и две спални, както и две тераси с панорамна гледка към морето и планината.

Сградата е поддържана, с контрол на достъпа и обновена вътрешно, което осигурява комфорт и сигурност.

Локацията е в курортен комплекс с охранявана територия, паркинг, басейн, тенис корт и СПА център, близо до плажа и разнообразни удобства за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и удобствата в комплекса.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района