Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Елените с голяма тераса

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба105 000 €945 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Площ
111 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.4% · 6 000 €
  1. 111 000 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 20 Март 2026Намаление на цената
  3. 105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 945 €/м² срещу 1 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, к.к. Елените, разположен на втори етаж в сграда с асансьор.
Разпределение: две спални, две бани и голяма функционална тераса, подходяща за отдих и допълнително пространство.
Строителството е тухлено от 2011 г., като жилището е реновирано и обзаведено с електроуреди, готово за нанасяне.
Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, паркинг и разнообразни удобства като басейни, ресторант и спортни съоръжения.
Локацията е първа линия в курорта Елените, което осигурява достъп до морския бряг и зелени площи.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобствата на затворен комплекс.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (5.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района