Продажба

Двустаен апартамент с тераса на първа линия в Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 9 Май 2026
Продажба74 000 €986 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 000 €
  1. 73 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 74 000 €▲ 1 000 € (1.4%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 986 €/м² срещу 1 269 €/м².

Апартамент с 2 стаи в к.к. Елените, област Бургас, разположен на последен етаж в четириетажна сграда.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина и просторна тераса с гледка към озеленената територия.
Сградата е тухлена от 2012 г., апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с налични удобства като паркинг и видеонаблюдение.
Комплексът предлага охрана, басейн, фитнес и други удобства, като се намира на метри от плажа и близо до транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и локация на морето.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 19 000 €. Обявен е от 304 дни. От публикуването цената е повишена с 1 000 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • обзаведен
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 20%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района