Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в к.к. Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба79 000 €1 082 €/м²
Площ
73 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.6% · 3 500 €
  1. 75 500 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 54 000 €▼ 21 500 € (28.5%) 2 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 79 000 €▲ 25 000 € (46.3%) 20 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 012 €/м² срещу 1 269 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Бургас, к.к. Елените, разположен на последния 6-ти етаж.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня и голяма тераса с гледка.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и обновен покрив, което гарантира поддържани общи части и добра изолация.
Комплексът е затворен и предлага паркомясто, като се отличава с липса на такса поддръжка.
Подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в курортна среда с възможност за сезонно ползване или постоянно живеене.

От публикуването цената е повишена с 3 500 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • обновен покрив
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района