Продажба

2-стаен апартамент с тераса близо до морето в Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба109 000 €1 535 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 4 000 €
  1. 105 000 €14 Май 2026Първоначална цена
  2. 109 000 €▲ 4 000 € (3.8%) 28 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 1 535 €/м² срещу 1 269 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Атриум Бийч, област Бургас, к.к. Елените, на около 40 метра от морския бряг.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухня и трапезария, спалня, баня с вана и самостоятелен балкон с гледка към морето.

Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор. Комплексът е охраняем и предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до Свети Влас, Слънчев бряг, Несебър и Бургас, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е повишена с 4 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка към морето
  • охраняем комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района