Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в к.к. Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба50 000 €746 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 42.5% · 37 000 €
  1. 87 000 €6 Юли 2025Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 37 000 € (42.5%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 746 €/м² срещу 1 269 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м., разположен в курортен комплекс в област Бургас, к.к. Елените. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с фронтална гледка към морето, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и предлага стандартни удобства като асансьор и поддръжка на комплекса.

Локацията е непосредствено до плажа, на пешеходно разстояние от супермаркети и спирка на градски транспорт, а комплексът разполага с басейн, детска площадка и СПА услуги.

Имотът е подходящ както за целогодишно ползване, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и близостта до морето.

От публикуването цената е намаляла с 37 000 € (42.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • асансъор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 43%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района