Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с морска панорама в Елените

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 000 €990 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Площ
100 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2013

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 000 €
  1. 100 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 1 000 € (1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 990 €/м² срещу 1 269 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Тива Дел Мар, област Бургас, к.к. Елените, разположен на първа линия на морския бряг.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и кът за хранене, спалня, баня с душ кабина и тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена от 2013 г., апартаментът е на 7-ми от 8 етажа и е реновиран, с наличен асансьор и паркинг.

Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, басейни, фитнес и други удобства в близост до плажната ивица и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот с удобства за целогодишно живеене и отдих.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • асансьор и паркинг
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • кът за хранене
  • зона за отдих
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района