Продажба

Едностаен апартамент с тераса в к.к. Елените, област Бургас

Област Бургаск.к. Елените
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 25 Август 2026
Продажба38 000 €1 055 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Елените (109 имота)

Площ
36 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Елените (109 имота) — 1 055 €/м² срещу 1 269 €/м².

Едностаен апартамент в комплекс Вила Астрия 1, разположен на около 200 метра от плажа в к.к. Елените.

Имотът е с разпределение студио, включващо дневна с кухненски бокс и баня, с налична тераса и източно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и физическа охрана, отоплението е решено чрез климатик.

Комплексът предлага сезонно ползване на басейн и поддръжка срещу такса от 500 евро годишно, като имотът е подходящ за целогодишно ползване.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с удобства и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Елените

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • асансьор и охрана
  • ново строителство
  • тераса
Недостатъци
  • студио без отделна спалня
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен апартамент 26 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района