Наем−19% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет с морска панорама в Кабакум, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Наем1 500 €7 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с три спални в м-т Кабакум, град Варна, разположен на първи етаж от четири. Имотът е с площ от 200 кв.м и включва две нива.

Разпределението включва на първия етаж три спални, две бани с тоалетни, сауна, перално помещение, дрешник и голяма веранда с лятна кухня и достъп до градина и басейн. На втория етаж е дневният тракт с модерна кухня, трапезария, тоалетна, дрешник, килер и голяма тераса с морска панорама.

Жилището е реновирано, оборудвано с интернет, контрол на достъпа и подходящо за домашни любимци. Имотът се намира в затворена общност с открит басейн, площадка за игри и барбекю зона.

Локацията е на около 100 метра от плаж Кабакум, близо до автобусна спирка и магазини, като центърът на Варна е на около 15 минути път. Районът предлага спокойствие и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг с лесен достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до море
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района