Наем−19% под пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в к.к. Чайка, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
118 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, к.к. Чайка, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Имотът предлага панорамна морска гледка към плаж Кабакум и околността.

Разпределението включва антре с портманто, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, като едната има излаз на тераса към морето, и санитарен възел. Има две тераси, които допринасят за допълнителна функционалност и комфорт.

Сградата е част от бутиков затворен комплекс с ниска такса поддръжка, което е рядко срещано за района. Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Локацията е близо до плаж Кабакум, университет (ВСУ), магазини, заведения и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до центъра на Варна и курортните комплекси Златни пясъци и Св. св. Константин и Елена. Районът съчетава природа и спокойствие за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района