Наем−30% под пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в к.к. Чайка, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
114 м²
Етаж
2 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 90 €
  1. 610 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 90 € (14.8%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж от осеметажна сграда в к.к. Чайка, Варна. Жилището е с площ от около 95 кв.м и включва коридор, дрешник, детска и родителска спалня, баня с тоалетна, дневна с кухня и тераса с морска гледка. Разпределението е функционално и осигурява отделни зони за почивка и общо ползване. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е част от затворен комплекс с охрана. Налични са всички основни комуникации като интернет и електрическо окабеляване. Локацията предлага удобен достъп до морския бряг и съчетание на спокойствие с близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот.

От публикуването цената е повишена с 90 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дрешник
  • детска спалня
  • родителска спалня
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района