Наем−30% под пазара

2-стаен апартамент в Кабакум с балкон и зеленина

к.к. Чайка
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем430 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район к.к. Чайка, Кабакум, разположен в малка тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, дрешник и санитарен възел, като и двете основни помещения имат излаз на балкон.

Сградата е с контролиран достъп и поддържани общи части с двор, зона за отдих, барбекю и басейн. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен за нормално ползване.

Локацията е екологично чист район с тишина и зеленина, на около 10-15 минути пеша от морския бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобства в затворена общност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • затворен комплекс
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер
  • няма данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района