Продажба

Просторен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Китен

Област БургасКитен
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба131 400 €938 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Китен (101 имота)

Площ
140 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Китен (101 имота) — 938 €/м² срещу 1 195 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Китен, област Бургас, построен през 2023 г. в нова жилищна сграда. Разположен е на последния, четвърти етаж и разполага с голяма покрита тераса.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, която може да бъде разделена за втора спалня, една спалня с излаз към терасата и баня с тоалетна. Прозорците са френски и осигуряват добра естествена светлина.

Сградата е изградена от керамични тухли с дебелина 25 см и топлоизолация от 10 см. Подовите настилки са гранитогрес, а дограмата е 6-камерна с двустранно отваряне. Има отделни водомери, блиндирани входни врати и готови тръбни пътища за климатици.

Локацията е спокойна и близо до природата, подходяща за целогодишно ползване със съвременни удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно или ваканционно ползване.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 12 600 €. Обявен е от 391 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Китен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма покрита тераса
  • качествени материали
  • отделни водомери
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 391 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна стая с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района