Продажба

4-стаен апартамент в Казанлък с две тераси

Област Стара ЗагораКазанлък
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба98 900 €1 136 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Казанлък (154 имота)

Площ
87 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14% · 16 100 €
  1. 115 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 98 900 €▼ 6 100 € (5.8%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Казанлък (154 имота) — 1 136 €/м² срещу 1 381 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Казанлък, област Стара Загора, разположен на 5-ти етаж от осеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол, кухня с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за преустройство.

Сградата е построена през 1970 г., с тухлено строителство и асансьор, но апартаментът се нуждае от ремонт. Има мазе и таванско помещение като допълнителни пространства.

Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за адаптиране според нуждите на новия собственик.

От публикуването цената е намаляла с 16 100 € (14%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казанлък

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района