Наем−50% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с тераса

Кайсиева ина
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем390 €4 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
8 / 9

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.2% · 33 €
  1. 357 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 390 €▲ 33 € (9.2%) 22 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Варна, район Кайсиева градина. Жилището е разположено на осми етаж от девететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня с трапезария, хол, две спални и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е оборудвана с асансьор и има налични основни комуникации като интернет и окабеляване. Отоплението е решено чрез климатик и локално парно.

Районът е добре развит с добра транспортна достъпност, близост до магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен жилищен вариант с балансирано разпределение и добра локация.

От публикуването цената е повишена с 33 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кайсиева ина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • тераса
Недостатъци
  • осми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района