+15% над пазара
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
82 500 € 1 231 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба54 600 €650 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Гоце Делчев (28 имота)
Площ
84 м²
Строителство
Тухла
История на цената
3 промени от публикуването▼ 18.5% · 12 400 €
- 67 000 €
- 62 500 €▼ 4 500 € (6.7%)
- 59 500 €▼ 3 000 € (4.8%)
- 54 600 €▼ 4 900 € (8.2%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Гоце Делчев (28 имота) — 650 €/м² срещу 1 068 €/м².
Апартаментът се намира в град Гоце Делчев, област Благоевград. Разполага с четири стаи и обща площ от 84 кв.м. към които се добавят мазе и таван по 40 кв.м. всеки.
Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и възможност за естествено отопление през зимата. Етажът е втори, което може да бъде удобство по отношение на достъп и осветеност.
Жилището е построено от тухли, което предполага добри изолационни качества и стабилна конструкция. Липсват конкретни данни за годината на строителство и наличните удобства.
Локацията предлага открита гледка от всички страни, което допринася за по-приятна атмосфера и повече светлина. Няма информация за непосредствената инфраструктура около имота.
Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с добро изложение и допълнителни складови площи.
От публикуването цената е намаляла с 12 400 € (18.5%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- южно изложение
- мазе и таван
- функционално разпределение
- втори етаж
Недостатъци
- липса на информация за удобства
- неуточнена година на строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- стая 1
- стая 2
- стая 3
- стая 4
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+31% над пазара
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
182 000 € 1 400 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+30% над пазара
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
125 000 € 1 404 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
53 500 € 1 070 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
152 900 € 1 026 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
90 000 € 1 125 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−11% под пазара
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
97 850 € 950 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 068 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 061 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни