НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Габрово (259 имота)
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Габрово (259 имота) — 1 122 €/м² срещу 1 064 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Габрово, квартал Пройновци, част от комплекс Габрово Хилс. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва две стаи с достъп до тераса, която е свързана и с двете помещения, осигурявайки допълнителна функционалност. Кухнята е оборудвана с нови уреди, а отоплението се осигурява чрез подов климатик.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с контрол на достъпа и общи удобства като външен басейн, фитнес, сауна и джакузи в комплекса.
Локацията предлага спокойствие и условия за отдих в затворена среда, подходяща за хора търсещи комфорт и сигурност извън центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене или като ваканционен имот с възможност за замяна в морски курорти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 304 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова кухня
- тераса
- затворен комплекс
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня 45 кв. м.
Удобства
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.