Продажба

3-стаен апартамент в Център, Димитровград с две тераси

Област ХасковоДимитров
Публикувано: 4 Януари 2023 Обновено: 4 Януари 2023
Продажба38 346 €416 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Димитров (73 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
92 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Димитров (73 имота) — 416 €/м² срещу 922 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в кв. Каменец, гр. Димитровград, разположен на последния осми етаж в панелен блок от 1970 г.

Разпределението включва хол и две спални, като холът и една спалня са преходни, кухня с тераса, мокро помещение, баня и отделна тоалетна. Има две тераси – една южна с дължина 8 метра и една към кухнята, която може да бъде усвоена.

Сградата е панелна конструкция, блокът е одобрен за саниране и покривът е ремонтиран. Апартаментът е в добро общо състояние, но без съществени подобрения. Наличен е асансьор и паркомясто.

Локацията е централна, близо до магазини, училища и заведения, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Димитров

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1367 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района