Продажба

Тристаен мезонет с морска гледка в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба250 000 €1 666 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
150 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 20 000 €
  1. 270 000 €30 Май 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 20 000 € (7.4%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 513 €/м².

Мезонет с площ от 150 кв.м. се намира в гр. Черноморец, комплекс Свети Никола на първа линия море.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, две бани с WC, три тераси, килер и антре, което осигурява удобна функционалност и достатъчно пространство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., без асансьор и е разположена на четвърти етаж от общо четири. Имотът разполага с интернет, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е в залива между Черноморец и Созопол, близо до къмпинг Градина, което предлага спокойствие и морски комфорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с добра функционалност и директен достъп до морето.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • антре

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района