Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Царево, Нестинарка с две тераси

Област БургасЦарево
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба80 000 €1 025 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Царево (375 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 5 000 €
  1. 85 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▼ 5 000 € (5.9%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Царево (375 имота) — 1 025 €/м² срещу 1 302 €/м².

Апартамент с 2 стаи в курортен комплекс в гр. Царево, Нестинарка, близо до плажа.
Разпределението включва две просторни тераси, голям санитарен възел и кухненски бокс, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е построена от тухла през 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа, като имотът е на трети етаж от пет.
Локацията предлага сезонни басейни и поддържани зелени площи в непосредствена близост до морето.
Подходящ за ползване като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем чрез хотелски мениджмънт.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Царево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района