Продажба

Двустаен апартамент с двор в Арапя, Царево

Област БургасЦарево
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба126 500 €702 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~107 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Царево (376 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
180 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 107 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Царево (376 имота) — 718 €/м² срещу 1 301 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс в Арапя, Царево, на около 50 метра от плажа. Имотът включва собствен двор от 101.6 кв.м, вписан в нотариалния акт.
Разпределението е удобно за жилищно ползване с отделни помещения и достъп до двора.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и паркоместа, част от охраняем комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до морето, в затворен комплекс с басейн на първа линия, което осигурява спокойствие и удобства за живеене или почивка.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище или ваканционен имот с директен достъп до плажа и собствен двор.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Царево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 78кв

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района