Наем−46% под пазара

4-стаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса

БургасИзгрев
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Април 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 100 €
  1. 600 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 100 € (16.7%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Изгрев, на четвърти етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор и интернет, отоплението е решено чрез климатици, което позволява гъвкав контрол на температурата.

Локацията е близо до спортна зала Арена и предлага достъп до градската инфраструктура в квартала Изгрев.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • изток - запад изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района