медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в Центъра на град Бургас на висок първи етаж в сграда с четири етажа. Жилищната площ е 140 кв.м. и включва голяма всекидневна с трапезария, отделна кухня, две спални, кабинет, баня с WC, второ WC, коридор и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява отделни зони за почивка и работа. Сградата е без конкретна информация за строителство, но жилището е обзаведено и оборудвано с климатизация и обновени санитарни помещения. Локацията е удобна, близо до Морската градина, училища, детски градини и други градски удобства. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с изисквания за поддържане на чистота и без домашни любимци. Това прави имота подходящ избор за семейства или професионалисти, търсещи просторен апартамент в централна градска среда.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- климатизация
- близо до Морската градина
- партер (висок първи етаж)
- липса на информация за строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- кухня
- спалня
- спалня
- кабинет
- баня
- WC
- WC
- коридор
- тераса
- тераса
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 13 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







