Наем−44% под пазара

3-стаен апартамент в Бургас, Възраждане с два балкона

БургасВъзраждане
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем511 €4 €/м²
Площ
118 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Възраждане, в близост до училище „Иван Вазов“ и други образователни институции.

Разпределението включва обширна дневна с кухненска част и трапезария, две спални, баня, отделно WC и два балкона, като един от тях е общ за спалните.

Сградата е от 90-те години, без асансьор, а жилището е на 4-ти от 5 етажа. Имотът е обзаведен и оборудван с необходимите мебели и електроуреди.

Локацията предлага удобства като детски градини, магазини и административни учреждения в близост, както и лесен достъп до централната градска част.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до училища
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (40м2)
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района