ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба148 000 €2 242 €/м²

Очакван наем845 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи и две тераси, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Имотът е на 7-ми от 8 етажа в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като кухнята е интегрирана във всекидневната или може да бъде обособена на една от терасите.

Сградата е панелна с добре поддържани общи части, а апартаментът е реновиран през 2023 г. с нова PVC дограма, външна изолация и обновена баня. Отоплението е с ТЕЦ, а налични са три инверторни климатика.

Локацията е удобна, близо до главни транспортни артерии, магазини и болница, с осигурено паркиране в свободна зона.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с наематели, готови да подновят договора си, осигурявайки доходност от първия ден.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
реновирано
асансьор

Недостатъци

панелен блок
липса на самостоятелна кухня

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.