Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба140 000 €1 772 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Ем Джи Естейт продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в района на жк. Изгрев - Хоризонт, гр. Бургас.
Апартаментът е с обща площ - 78,61 кв.м. и чиста площ - 68,40 кв.м. и се състои от: всекидневна с трапезария и кухня - 20 кв.м., две спални - 12 кв.м. и 10 кв.м., широк коридор, склад/мокро помещение/, баня с тоалетна и тераса с прекрасна гледка.
Етаж седми. Модерен, високоскоростен и безшумен асансьор.

Общият брой апартаменти в сградата е 102 бр., разделени в двустайни - 70 бр. и тристайни - 32 бр., ще бъдат издадени по БДС 'на тапа'. Заложено е немска енергоспестяваща фасадна топлоизолациона система и висококачествена немска дограма, които да осигурят безпроблемната експлоатация и оптималната енергийна ефективност на жилищата. Сградата ще разполага с високоскоростен асансьор и подземен паркинг с удобен достъп по рампа със 73 подземни паркоместа и 128 открити паркоместа, комфортно разположени около сградите.
Има възможност за закупуване на склад, паркомясто или гараж на цени започващи от 5 000 .
Начало на строителството: 2026 год.
Срок за завършване: 30 месеца.

На територията на комплекса ще бъдат изградени детска площадка, многофункционално игрище и богато озеленена зона за отдих с беседки. СПА център, включващ голям плувен басейн, детски басейн, джакузи, салон за козметични процедури, термална зона с финландска сауна, инфрачервена и арома сауна, римска баня, парна баня, солна стая, зона за релакс и кабинети за масаж.

В същата сграда предлагаме и други апартаменти с различни квадратури на различни етажи.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време, като за целта се свържете с Нас на посочените телефони и цитирайте този код: ДП-1454175.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.
**Предлагаме Ви и юридическо съдействие през целия процес на покупката - подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.
**За този имот не се дължи комисиона към агенцията.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района