Продажба

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба195 000 €1 413 €/м²
Очакван наем656 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота)

Площ
138 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хоризонт (97 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Хоризонт, нова част на Изгрев.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е предстоящо строителство от тухла, планирана за завършване през 2027 г., с асансьор и общо 9 етажа; апартаментът се намира на втори етаж.

Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага съвременни условия и балансирано разпределение на пространството.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • ново строителство
Недостатъци
  • на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района