Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 1 Август 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Наем490 €6 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.5% · 90 €
  1. 400 €1 Август 2025Първоначална цена
  2. 490 €▲ 90 € (22.5%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Сарафово, град Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Имотът предлага панорамна тераса с гледка към морето и е част от затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненска, трапезарна и холова зона, спалня, перално помещение и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и оборудван с видео-наблюдение и охрана.

Локацията е удобна с близък супермаркет, ресторант и автобусна спирка на 200 метра, както и велоалея към Морската градина в Бургас. Летището е на около 2 км без шум от самолети.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с добри удобства и сигурност.

От публикуването цената е повишена с 90 € (22.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 427 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • перално помещение
  • санитарен възел
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района